Mag ik in mijn VvE-appartement een warmtepomp plaatsen?

Ja, mits VvE-toestemming voor de buitenunit-plaatsing en mits voldaan aan Bouwbesluit-geluidsnormen. De binnenunit in eigen berging vraagt geen toestemming.

Wat kost een warmtepomp in een appartement?

€9.000–€14.000 individueel (4–6 kW). Collectief voor de hele VvE €4.000–€8.000 per woning. ISDE-subsidie van toepassing op beide varianten.

Wat als mijn VvE collectief wil overstappen?

Dan adviseren we een Daikin cascade-systeem (6–60 units schakelbaar). Schaalvoordeel: 30–40% lager per woning. Wij doen de offerte VvE-breed inclusief boekhoudkundige verdeelsleutel.

Warmtepomp voor een vve-appartement

Een individuele warmtepomp in een VvE-appartement vraagt VvE-toestemming en een goede plek voor de buitenunit (balkon, plat dak). Vaak loont het om VvE-breed te gaan — een collectief systeem heeft schaalvoordeel.

Bouwperiode: alle bouwjaren

Geschiktheid

Geschikt mits aanpassingen

Score: 3/5

Aanbevolen capaciteit

4–6 kW

Terugverdientijd: 7–10 jaar

Energielabel

C/D → A

Voor → na warmtepomp

Kenmerken van een vve-appartement

●Gedeeld eigendom — VvE-besluit nodig voor buitenunit op gevel/dak
●Beperkte ruimte voor binnenunit (vaak in berging)
●Boilerleidingen meestal gemeenschappelijk
●Gehorigheid — geluid naar buren een aandachtspunt
●Vaak collectieve cv — individueel vervangen vraagt afstemming

Uitdagingen en oplossingen

⚠ VvE-toestemming nodig voor buitenunit

→ Agendeer in jaarvergadering, lever Bouwbesluit-conformiteit (28 dB(A) Lp@3m) als bewijs. 2/3 meerderheid meestal voldoende.

⚠ Buitenunit op balkon — zicht en geluid voor buren

→ Plaats unit weg van burenmuur, op rubberen voetjes (trillingsdemping), in silent mode 's nachts.

⚠ Binnenunit + boiler — beperkte ruimte

→ EPSKS small met 180L geïntegreerde boiler past in een berging van 1,5×1,5 m.

Gemiddelde investering

€9.000 – €14.000

Randstad

Brabant

Overig